1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
長崎県
19.8万円/㎡
前年比-25.0%
長崎市
19.2万円/㎡
前年比-27.3%
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サーパス滑石
長崎県長崎市滑石二丁目
長崎本線 / 道ノ尾駅 徒歩15分
2000年築 / 14階建 / 191戸 / SRC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
2,575万円
35.8万円/㎡
1,975
2,375
2,775
3,175
AI査定結果
推定相場価格
2,575万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,375万円〜2,775万円
33.0万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月2日
サーパス滑石
2,490万円（34.6万円/㎡）/ 10階 / 71.88㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は31.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 2,490万円 | 34.6万円 | 10階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/02 | 2,590万円 | 36.0万円 | 10階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/14 | 2,690万円 | 37.4万円 | 10階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/28 | 1,590万円 | 21.4万円 | 13階 | 74.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 2,790万円 | 38.8万円 | 10階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 1,750万円 | 23.6万円 | 13階 | 74.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/18 | 2,890万円 | 40.2万円 | 10階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/21 | 2,990万円 | 41.6万円 | 10階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/12 | 1,890万円 | 25.4万円 | 13階 | 74.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 1,930万円 | 26.0万円 | 13階 | 74.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 2,080万円 | 28.0万円 | 13階 | 74.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 2,100万円 | 28.2万円 | 11階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 2,180万円 | 29.3万円 | 13階 | 74.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 2,400万円 | 28.9万円 | 6階 | 83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 2,380万円 | 31.6万円 | 8階 | 75.42㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は30.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | サーパス滑石 長崎市滑石二丁目 | 道ノ尾駅15分 | 2,490万円 | 34.6万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 191戸 | SRC |
| 2026/03/18 | アーバンパレス赤迫エスプリオ 長崎市赤迫二丁目 | 赤迫駅6分 | 2,350万円 | 31.6万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 15階 / 16階建 | 南 | 2002年 | 147戸 | SRC |
| 2026/03/04 | アプローズ長崎南ベイサイドヒルズ壱番館 長崎市戸町一丁目 | 大浦天主堂駅33分 | 2,590万円 | 33.1万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 185戸 | RC |
| 2025/02/17 | フォーレ東望 長崎市田中町 | 現川駅63分 | 1,890万円 | 26.9万円 | 70.36㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 195戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長崎県で25%下落、長崎市では27.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は長崎市の平均と比較して80.2%割高です。